Как найти жилье в Тайланде

Не всегда можно угадать с жильем, бронируя его заранее через интернет. Можно ли обойтись без брони? Какое жильё можно найти в Тайланде? Как искать жилье на месте? Исходя из опыта (собственного и друзей, знакомых) мы выработали для себя стратегию поиска подходящего жилья.

Виды жилья в Тайланде

Чаще всего в Таиланде арендуют жильё следующих типов: гестхаусы, кондо (кондо-отели или кондоминиумы), частные дома, отели.

Гестхаусы

Это своего рода бюджетные отели, предназначенные для непродолжительного проживания. Расположены в основном ближе к центру города. Часто стоимость аренды помесячно меньше суточной. Но сами комнаты маленькие, и не совсем подходят для длительного проживания. Гестхаусы бывают очень разные и условия проживания в них тоже могут существенно отличаться: от койки в общей комнате до достаточно просторных отдельных номеров. Поэтому и стоимость существенно варьируется от 150 до 1000 бат в сутки.

Кондо

Фактически это многоквартирные дома. Причём они могут быть как небольшим зданием в пару этажей, так и целым комплексом многоэтажных зданий с общей территорией. Квартиры в кондо чаще всего представляют из себя студии — одна комната с душем и туалетом, хотя бывают и 2-х комнатные варианты. Фактически такое жилье внутри не особо отличаются от номеров в отеле. Только стоимость значительно ниже отельной. Стоимость аренды начинается от 2500-3500 бат в месяц за самое простенькое кондо, и до 8000-10000 бат за кондо в хорошем комплексе с бассейном и тренажёрным залом на территории. Посуточно тоже сдаются, но достаточно редко, и дороже, чем гестхаусы.

Частные дома

Очень сильно разнятся по цене, в зависимости от размера дома, территории, удаленности от пляжа или центра и прочего. Но цены по сравнению с московскими очень радуют. За 6-10 тысяч бат в месяц вполне можно снять небольшой дом. Правда владельцы как правило предпочитают сдавать дома на длительные сроки — от полугода и больше.

Наш алгоритм как найти жильё в Тайланде

1. Приезжаем и поселяемся на пару дней в гестхаусе (они обычно расположены в центре. Желательно заранее присмотреть парочку, чтобы знать куда ехать с аэропорта / порта / вокзала). Не стоит слишком критично относится к выбору гестхауса (они все не дорогие и не шибко комфортабельные).  Нервы потраченные на поиски в уставшем с дороги состоянии дороже! Дешевые кондо и гест на Самуи в районе Маенам.
2. Отдыхаем. Без этого дальше будет сложно.
3. Арендуем мопед или машину. Обращая внимание на целостность, работоспособность транспорта.
4. Едем искать жилье на свой вкус. Для начала ориентируемся по карте, ищем подходящий район. Далее объезжаем район в поисках отеля или вывески “House for Rent” (именно таким образом мы нашли свой бюджетный дом с бассейном и интернетом на Самуи).  Если Вы ищете дом дороже 500$ в месяц можно обратиться в местные риэлторские фирмы (разница между бронированием через Интернет в том, что Вы видели районы живьем, а не на фотошопленных фотках). Примерные цены на жилье.
5. Переселяемся

Почему не забронировать отель/дом заранее?

Фотографии на сайте для бронирования никогда не сравнятся с живьем увиденной картинкой. И уж точно не покажут вдруг начавшуюся под окнами стройку или помойку. Если Вы ищете дом, дешевле 400$ в месяц, то увидите на сайте лишь малую часть возможных вариантов (из-за низкой цены, с такими домами риэлторы не охотно работают).

Выбор домов и особенно отелей просто огромен. Вероятность того что не останется ни 1 подходящего, куда меньше, чем вероятность нарваться через интернет на отель / дом, который будет Вам не по вкусу. Хотя она конечно есть. Особенно если Вы ищете не отель, а дом. Тем более, если у Вас запросы выше стандартных.

Данный текст, не претендует на лучший способ поиска жилья, это просто наше мнение, основанное на наблюдениях и личном опыте. Мы поступали именно так уже не 1 раз, и ни разу не разочаровались. Если вы всё-таки решили бронировать жильё заранее, рекомендую hotellook, потому что на мой взгляд сейчас это лучший сервис для Азии, да и для всего мира пожалуй. Плюс в том, что это агрегатор, то есть видно сразу все цены во всех системах бронирования.

Если Вы нашли дом, то рекомендую кроме очевидных критериев проверить еще следующие: список того, что не всем придет в голову проверить, а надо бы.